Загрузка...
Стоит сразу заметить, что покупка дома – это ответственное и хлопотное дело. Это касается именно покупки дома, а не квартиры в городе. При его выборе, прежде всего, необходимо обратить внимание на:
— состояние дома, наличие в нем необходимых коммуникаций (электричество, газ, вода);
— наличие всех документов, необходимых для продажи дома, а также их соответствие правилами и нормам законодательства.
Практика показывает, что проверка всего этого имеет много подводных камней. Если вы обращаетесь в агентство недвижимости продажа домов для которого является одной из основных специализаций, то вам не придется переживать по этому поводу, так как все документы и другие нюансы проверяются квалифицированным специалистом. Перед тем, как продать дом, риэлтор узнает о нем максимум информации, защищает интересы покупателя и продавца.
На что обращать внимание при покупке дома?
На коммуникации, техническое состояние дома и земельного участка. Можно очень долго спорить по поводу того, что лучше: плохой дом в хорошем месте или хороший в плохом. Одно ясно точно – человек хочет заплатить деньги за качественно жилье. Большинство потребителей рассчитывают на то, что они купят дом, въедут в него и начтут жить без проблем и хлопот. Хотя на практике мечты таких покупателей мало когда сбываются. Легкой жизни не может гарантировать даже дорогостоящий дом под ключ. В первую зиму в нем может сломаться газовый котел или отключиться электричество. К сожалению, даже в разрекламированном коттеджном поселке, который показывают по телевизору, может хромать качество.
Часто профессионализм строительных компаний сопровождается обычным воровством. Они пытаются сэкономить на всем на чем можно: кирпиче, утеплителе, марке бетона, дверях, окнах и пр. В ущерб качество многие застройщики увеличивают свою прибыль. Согласитесь, экономить можно на всем – сроках, рабочей силе, материалах. А красивым фасадом и профессиональной рекламой можно запустить пыль в глаза покупателям.
Таким образом, даже покупка дома у застройщика не является гарантией высокого качества. Стоит ли говорить о качестве дома, возведенного 30 лет назад. Так или иначе, вряд ли продавец захочет с чистой душой показать потенциальному покупателю все изъяны недвижимости. Ему важно как можно быстрее и выгоднее продать дом. Поэтому у вас есть два пути: довериться специалистам или лично проверить качество постройки.
Загрузка ...