Загрузка...
Покупка квартиры в новом доме все чаще рассматривается потенциальными покупателям как рискованное решение, ведь никто не знает, какие недочеты могли быть допущены во время его строительства. Несмотря на это, при грамотном подходе к покупке все риски сводятся к минимуму. Кроме этого, проживание в новой квартире имеет множество преимуществ. При покупке квартиры в Шелехове важным моментом является следующий: покупая жилье в новостройке, вы можете быть на 100% уверены в его юридической чистоте. После подписания договора купли-продажи, вам не придется переживать за то, что через некоторое время к вам придут «забытые» родственники продавца, чтобы предъявить свои права на вашу квартиру. При покупке жилья на вторичном рынке подобные метаморфозы не редкость и часто заканчиваются для покупателей очень плачевно. Конечно же, страхование права собственности является весьма затратным выходом.
Покупая квартиру в новом доме, у вас появляется большая свобода выбора. Старые квартиры, находящиеся в домах, возведенных в советские времена, имеют стандартные размеры и планировку, низкие потолки, крошечные кухни, туалеты и ванные комнаты. Современные новостройки в этом смысле значительно отличаются своим разнообразием, имеют красивые, просторные кухни и санузлы. Вы получаете возможность купить квартиру любой планировки и метража, что уж говорить о месторасположении дома.
Новостройки обдают новой инженерной инфраструктурой – телекоммуникационными, электрическими сетями, отопительными системами, новыми системами водоснабжения со счетчиками воды и пластиковыми трубами. Кроме этого, везде имеются современные лифты и стеклопакеты. Придомовая территория многих новостроек озеленена и благоустроена, снабжена спортивными и детскими площадками, тут также имеются автостоянки для машин владельцев квартир. Некоторые застройщики строят целые паркинги – в подземных этажах или рядом с домом.
Учитывая тенденцию квартальной застройки, то такие дома имеют необходимые объекты социальной инфраструктуры. То есть такое жилье становится все ближе к комфортной и европейской жизни. С точки зрения отсутствия юридических рисков, конечно же, целесообразнее покупать квартиру в новом доме с правом собственности. Хотя этот вариант формально относится к вторичному рынку, и квартиры в таких домах будут стоять дороже примерно на 20 процентов. Кроме этого, стоимость квартиры в доме, который находится на уровне котлована, будет ниже примерно на 15 процентов, чем готовом жилом комплексе.
Загрузка ...