Загрузка...
Ежегодно в любом крупном городе возводится огромное количество новостроек. Если вы собираетесь приобрести квартиру в одной из них, то первое, что заинтересует вас, — это репутация компании-застройщика. Фирм, занимающихся строительством, немало, но вот как же выбрать из них ту, которая окажется честной и стабильной? Рассмотрим основные критерии, на которые нужно обратить внимание при выборе.
Первое – это реклама компании. Приобретите любой журнал о недвижимости, где строительные организации рассказывают о себе и своих объектах. Это будет базой для вашего исследования, но при этом полностью доверять рекламе не стоит. Нужно идти дальше и собирать информацию о той компании, которая вам понравилась. Посетите форум дольщиков и почитайте, что там пишут об этой фирме. Но и форуму, к сожалению, нельзя верить, ведь подчас авторы положительных отзывов – сами фирмы, а отрицательных – их соперники на рынке. Однако за основу все эти сведения взять вполне можно.
Следующий этап сбора информации – это опрос друзей, коллег и знакомых, которые не так давно приобрели свое жилье. Спросите у них, в какие строительные фирмы они обращались и что в итоге выбрали. В идеале стоит самому посмотреть на результат работ, то есть попросить показать квартиру. Очень важную роль, кстати, имеет репутация организации на рынке недвижимости. Одно из достоинств фирмы – это факт, что она состоит в каком-либо профессиональном объединении.
Затем узнайте, сколько лет компания действует на строительном рынке. Доверять можно той фирме, которая активно работает не менее 15 лет и уже сдала немало проектов. Также немаловажно выяснить, сколько в данный момент у организации строящихся объектов и каковы планы на будущее.
О многом скажут вам цены, которые ставит компания-застройщик на недвижимость. Естественно, хорошие квартиры не бывают дешевыми, но и слишком высокие цены – это не лучший вариант. Необоснованное завышение цен говорит о том, что компания стремится заработать как можно больше именно сейчас, не будучи уверенной в своем будущем.
Наконец, предположим, что вы все же выбрали подходящего застройщика. Тогда можно смело отправляться в офис этой фирмы и просить показать пакет документов, подтверждающих законность деятельности компании, в том числе документы на строящийся объект.
Как вы уже поняли, покупка квартиры – достаточно серьезное дело, в котором не стоит упускать из виду даже мелочи. Лучше уделить на это несколько месяцев или даже лет, чем потом понести материальные потери.
Загрузка ...