Оценка наследства

Оценка недвижимости осуществляется с целью оформления дарения, ренты, купли-продажи, наследства и иных нотариальных действий. Оценка стоимости имущества, которое передается в наследство, является обязательной процедурой при вступлении в права наследования. Дело в том, что имущество, наследуемое другим человеком, имеет определенную рыночную стоимость, которая вычисляется в деньгах. Чтобы определить стоимость наследственного имущества, стоит обратиться в компанию, которая занимается переоценкой основных средств, интеллектуальной собственности, банков, ценных бумаг и пр. Сотрудниками такой компании осуществляется оценка стоимости имущества или по запросу нотариуса, или по запросу клиента. В качестве объекта оценки может выступать любой объект частного имущества, например, гараж, земельный участок, квартира, автомобиль, оружие и пр.

Оценка для нотариуса представляет собой определение стоимости имущества, передаваемого в наследство, с целью нотариального оформления. Для нотариусов объектом оценки являются:

— оценка квартир;

— долей в ООО;

— транспортных средств;

— паев;

— строений;

— земельных участков;

— прочего имущества (прицепы, антиквариат, оружие и др.).

Нотариусы проводят оценку наследственного имущества и для исчисления нотариальной пошлины. Для этого нужно представить документ с указанием кадастровой, инвентаризационного, рыночной или другой стоимости имущества. Такой документ выдается независимым оценщиком или специализирующейся организацией.

Должностные лица и нотариусы, которые совершают то или иного нотариальное действие, не имеют права определять стоимость объекта для исчисления госпошлины, а также требовать от плательщика представить документы, которые бы подтверждали стоимость данного вида объекта.