Оформление договора мены: особенности


Оформление договора мены: особенности

Мена объекта недвижимости – сделка, которая проводится между двумя собственниками. В процессе оформления договора мены происходит передача объекта от одной стороны к другой. Мена может иметь идентичную стоимость, равноценную или неравноценную с суммой, которую доплачивают в качестве разницы стоимости. Объектами договора мены может быть любая вещь. К ним относятся: недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, различные постройки), ценности валютного характера и ценные бумаги.

Как происходит регистрация мены? Регистрацию договора необходимо осуществить до вступления в силу Закона о регистрации. В данном случае он должен был пройти регистрацию в Комитете по земельным ресурсам или в БТИ. На договоре мены обязан находиться штамп, подтверждающий регистрацию договора конкретного объекта. При отсутствии такого документа проводится правовая экспертиза. При запросе информации в органах инвентаризации проверяется ее подлинность. Для получения права собственности на объект, регистрацию договора мены нужно проводить после вступления в силу Закона о регистрации.

Согласно ст.567 ГКРФ п.2, при оформлении договора мены действуют определенные правила, которые относятся к купле-продаже объектов. Договор мены может удостоверить нотариус или может быть составлен в произвольной письменной форме. В последнем случае в договоре мены указываются условия, предусмотренные законом. В цену договора входит его составление, а также услуги юриста, связанные с правовой стороной договора. В стоимость договора мены не входит госпошлина за государственную регистрацию и нормальная оплата услуг, если заключение договора имело место.

Сторонами договора мены может быть государство, физические и юридические лица, субъекты РФ и муниципальные образования. В договоре мены могут принимать участие сразу несколько сторон. В таком случае договор мены будет составлен только при наличии регистрации прав собственности на объект.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Аренда элитного жилья в Санкт-Петербурге
07.05.2012
228
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня в Санкт-Петербурге можно найти много агентств, которые предлагают снять квартиру элитного уровня. При этом у
Как выгодно купить, продать или арендовать недвижимость в Пензе?
03.05.2012
263
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Недвижимость в любом городе является выгодным объектом для капиталовложений. Как известно, с каждым годом цены на
Как выбрать помещение под магазин?
03.05.2012
224
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если вы решили прочитать эту статью, то, скорее всего, вы являетесь владельцем частного бизнеса или только планируете
Аренда жилья в Москве – снимаем квартиру без посредников
27.04.2012
303
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Аренда квартир в Москве пользуется очень большой популярностью. При этом жилье снимают не только приезжие в город, но и
Способы продажи квартиры
24.04.2012
403
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Есть несколько способов продажи квартиры. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки, о которых мы поговорим в
© 2018 «Attilanet»