От чего зависит цена деревянного дома?

Если вы решили купить деревянный дом или построить его своими силами, то вас наверняка интересует вопрос, во сколько вам обойдется такое удовольствие. Стоимость дома из дерева будет зависеть от различных условий, а именно:

— сложности конструкции крыши;

— породы дерева;

— сложности обработки древесины;

— общей площади строения;

— наличия декоративных резных элементов;

— расстояния строительной площадки до склада со строительными материалами.

Построить деревянный дом невозможно без профессионально составленного проекта. За него вы можете заплатить около 10% от всей стоимости дома. За один спроектированный метр в среднем платят десять долларов, в то время как застройка такой же площади становит примерно 300 долларов.

В последние несколько лет чаще всего дома строят из профилированного и клееного бруса. Цены на дома из бруса профилированного значительно ниже, чем из клееного. Это связано с тем, что клееный брус проходит более сложную и дорогостоящую обработку, соответственно, конечный продукт стоит дороже.

При строительстве срубов основным этапом является укладка фундамента. Так как деревянные дома имеют небольшой вес, они не требуют укладки массивного и дорогостоящего фундамента. Для них вполне подойдет ленточный или столбчатый фундамент, стоимость которых в два раза дешевле массивного фундамента. От всей стоимости деревянного дома работы по его укладке займут всего-навсего пять процентов.

При наличии своего материала стоимость сруба составляет около 70 процентов от стоимости всего строительного материала, в случае, если в его качестве используется бревно. Стоимость материала и строительных работ окажутся практически ровными, если вы планируете строить дом из бруса. Оцилиндровочная сосна – оптимальный вариант по соотношению «цена-качество». Несколько дороже стоит лиственница, которая обладает лучшими характеристиками. Деревянные дома из бревен стоят дешевле, чем такие же постройки из клееного бруса.

На стоимость деревянного дома также повлияет количество стенных перегородок, оконных и дверных проемов. Стоимость их возведения составляет примерно 45 процентов от всей суммы строительства дома. В случае если в перечень строительных работ входит отделка наружных и внутренних поверхностей дома, то ее стоимость составит около пяти процентов от суммы. Дополнительных затрат также потребует утепление дома.

Примерно 20 процентов стоимости деревянного дома составит монтаж электрической и отопительной систем, а также систем горячего и холодного водоснабжения, канализации. В расчет нужно внести также обустройство временного жилья, работы по погрузке-разгрузке строительных материалов, оформление документации по привязке дома к участку.