Загрузка...
Минувший 2011 год был очень богат на строительство новых торговых площадок. Многие регионы активно проводили политику в данном направлении, вкладывались значительные средства в постройку торговых комплексов, и вот результат – за прошедший год было открыто около 39 площадок. И это не считая Москвы. Общая площадь всех построенных комплексов составляет примерно 1,685 миллионов метров квадратных. Если же обобщить предложения по продаже торговых площадей по всей стране, то цифра будет еще значительнее – около 2 миллионов метров квадратных.
Эксперты проанализировали ситуацию и сделали вывод, что почти половина торговых площадок открылось в населенных пунктах-миллионниках. Активнее всего шло строительство рыночных площадей в Новосибирске и Самаре. В каждом из этих городов за 2011 год было открыто по два торговых комплекса. Конечно же, не менее активно развивался рынок торговли и в северной столице, в Санкт-Петербурге. За прошедший год там добавилось целых 11 площадок. Вообще же, новые торговые центры в городах с населением больше миллиона – это лишь половина всего объема строительства. Нельзя не отметить скорость развития рынка небольших городов. И тут более всего себя показали Рязань и Оренбург.
Интересен тот факт, что в последние годы появляется все больше виртуальных торговых площадок. И 2011 не стал в этом плане исключением. Ежедневно возникают новые интернет-магазины и крупные порталы, где можно найти даже то, чего нет в обычных торговых точках. Удобство выбора и приобретения товара вкупе с доставкой в любую точку страны – все это и является жирным плюсом виртуальной торговли.
Отметим и еще одну тенденцию на рынке торговых комплексов. Конкуренция в больших городах неизбежно растет, поэтому застройщики перешли на небольшие населенные пункты. Они реализуют новые проекты в городах, где проживает менее полумиллиона человек, и, надо сказать, во многих случаях реализуют весьма успешно. Эффективные вложения со временем дают о себе знать, окупаясь и начиная приносить доход. Торговые и рыночные центры появляются, грубо говоря, как грибы после дождя, сейчас их возводят почти в любом городе, и в крупном мегаполисе, и в небольшом районном центре.
Подведем итоги всему вышесказанному. За прошедший год общий объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости России составил около восьми миллиардов долларов. В том числе почти половина этих средств ушло на строительство торговых площадей.
Загрузка ...