Загрузка...
Несмотря на то, что на сегодняшний день количество людей, стремящихся снять квартиру, намного превышает число арендодателей, на современном рынке недвижимости есть множество свободной жилплощади, которая, к сожалению, не сдается. А происходит это потому, что владельцы квартир не имеют информации о правилах аренды.
Правило первое
Если вы впервые приняли решение сдать собственную квартиру в аренду, то лучше обратиться к профессионалам в агентство недвижимости. Естественно, бесплатно трудиться никто не будет, и агенты возьмут с вас положенные им проценты. Но за уплаченные деньги вашу квартиру будут инициативно продвигать на рынке недвижимости, и быстро найдут стабильных и надежных жильцов.
Правило второе
Многие арендодатели не рискуют обращаться в крупные агентства, боясь, что там с них возьмут немалые проценты. Доверять можно, конечно же, только проверенным агентствам, либо тем, которые работают в данной сфере услуг более 5 лет. Придя в агентство недвижимости, проверьте документы организации, наличие лицензии и поговорите с руководящим составом данной компании.
Правило третье
Если же вы решили сдавать квартиру самостоятельно, то помните, что квартиры посуточно в Екатеринбурге и других крупных городах сдавать намного выгоднее. Очень важно установить адекватную стоимость жилья. На сегодняшний день рыночная стоимость квартир во многом зависит от самого дома. Большим спросом пользуется жилье в монолитно-кирпичных и новых домах. Наличие ремонта в квартире также может повысить ежемесячную плату за ваше жилье. А, если у вас в квартире проведен Интернет, а во дворе есть охраняемая парковка, то за нее можно просить соответствующее вознаграждение.
Правило четвертое
Не стоит сдавать жилье первому встречному человеку. Для начала необходимо убедиться в его надежности. Общайтесь с клиентами только по телефону, так будет намного проще сформировать мнение о нем. А перед окончательным решением нужно назначить встречу, поговорить, посмотреть на него, и только тогда принимать решение.
Правило пятое
В обязательном порядке необходимо заключить договор на аренду жилья. В нем нужно четко прописать сумму и сроки оплаты, а также, кто и за что будет платить. Обычно за коммунальные услуги платит сам арендодатель, а за телефон и электроэнергию – арендатор.
Многих обладателей свободных квартир останавливает только отсутствие желания оплачивать налоги, или даже нежелание стоять в огромных очередях в инспекции. А некоторые люди просто не могут разобраться в сложной налоговой системе.
Загрузка ...