Загрузка...
В настоящее время в нашей стране появляется все больше и больше машин. Хозяева автомобилей хотят, чтобы их транспортные средства всегда находились под рукой. Многие оставляют машины на открытой парковке во дворе, но это не безопасно, поэтому каждый автомобилист хочет свой собственный гараж, и чтобы он находился во дворе. Прежде чем приступать к постройке гаража во дворе, необходимо продумать для этого все условия. Чтобы построить гараж на территории возле дома необходимо иметь документацию на придомовую территорию и технические документы на дом.
Перед тем как приступить к строительству гаража, надо осмотреть двор и выбрать как минимум два места для будущей постройки. Также стоит найти актуальную информацию о строительстве, например, найти ее можно на этом популярном сайте http://stroinv.ru/. Место под гараж не должно находиться на спортивных или детских площадках, а также на газонах. Эти правила нельзя нарушать, так как тем самым можно нарушить права жителей дома. На месте где будет строиться гараж, также нельзя, чтобы были какие-либо коммуникации. Обнаружить места коммуникации помогут технические документы дома.
Далее надо определиться с местом под гараж. После этого необходимо узнать, кто является собственником этого участка. Это могут быть жильцы дома или муниципалитет, а также местная или федеральная структура. Ответ на этот вопрос можно найти в управлении муниципального имущества. В управлении можно найти и технические документы на дом и двор. Искать эти документы следует у главного архитектора. Из этих документов станет ясно, где именно на территории двора проходят силовой кабель, тепловые сети, а также водопроводные и канализационные сети.
Если на выбранном месте пролегают коммуникации, то от него надо будет отказаться. Разрешение органы муниципалитета не дадут, а если гараж будет построен без документов, то его имеют право снести коммунальные службы при ремонте коммуникаций. Узнав, кто является собственником выбранного места, нужно заключить с ним договор аренды. Далее необходимо подготовить заявление в местные, федеральные и региональные органы. Если хозяином выбранного участка являются жильцы дома, то придется договариваться с ними. Для этого надо будет собрать всех собственников и вынести свое предложение на их одобрение.
После этого можно заказывать проект. В местных органах есть списки различных проектных организаций, останется только выбрать подходящую компанию. Далее проект необходимо согласовать с главным архитектором. Эти функции также могут выполнять другие подразделения администрации. После этого можно получить разрешение на строительство гаража. Далее необходимо обратиться в строительную фирму и заключить с ними договор о постройке гаража. После этого надо закупить необходимые для постройки материалы. Гараж можно построить и своими руками, но потом возникнут проблемы с вводом в эксплуатацию. Если гараж будет строить специализированная фирма, у которой есть лицензия на эти работы, при вводе гаража в эксплуатацию сложностей не будет.
Загрузка ...