Loading...
У многих фирм возникает необходимость в аренде склада разного уровня и масштаба. Требования к нужному помещению будут зависеть от вида продукции, которая в нем будет храниться. Самое главное – понимать, что именно нужно фирме. Кроме этого, необходимо решить, вам нужен временный склад или на длительный срок. Сейчас на рынке недвижимости можно найти различные склады, которые не только сдаются в аренду (длительную и временную), но и продаются. Поэтому решите для себя, может быть выгоднее будет купить складское помещение. В данном случае все просто. Строят или покупают новые склады, как правило, дистрибьюторы федерального уровня или крупные производители. Они имеют свободные средства, которые можно вложить в бизнес, то есть в недвижимость. У средних и малых бизнесменов такой возможности в большинстве случае нет. Именно поэтому примерно 90 процентов складских помещений в нашей стране сдаются в аренду.
Выберите тип склада
Чтобы правильно выбрать тип склада, необходимо знать, какие они бывают и для чего предназначены. Классификация складов по разным признакам:
- По принадлежности: складские помещения коллективной собственности и одного предприятия;
- По отношению к областям логистики: распределительные, производственные и снабженческие;
- По отношению к участникам системы логистики: складские помещения экспедиторских, транспортных, торговых, логистических компаний и производителей;
- По ассортиментной специализации: смешанные, универсальные и специализированные;
- По функциональному назначению: распределительные, перевалочные, длительного хранения и специальные;
- По технической оснащенности: автоматические, автоматизированные, механизированные и немеханизированные;
- По режиму хранения – отапливаемые и неотапливаемые, склады с фиксированным климатическим режимом; склады-холодильники;
- По виду складирования: со смешанным, стеллажным и напольным хранением;
- По виду: открытые, закрытие и площадки под навесом;
- По масштабу деятельности: местные, региональные и центральные;
- По наличию транспортных связей: с автодорожным и железнодорожным подъездом, с причалами и комплексные склады.
Выберите класс склада
Все склады делятся на несколько классов: А, В, С, D. Эта классификация, прежде всего, основана на развитости инфраструктуры и технических параметрах складов. Чем выше класс, тем выше стоимость арендной платы за складское помещение.
Загрузка ...