Загрузка ...
Вы решили приобрести недвижимость за рубежом? Тогда, возможно, одним из самых актуальных вариантов для вас окажется сербское жилье. Сербия привлекательна тем, что в ней невысокие расценки на квартиры, дома и земельные участки, невысокие налоги и практически полностью отсутствуют ограничения на приобретение недвижимости иностранцами. Разве что только в приграничных территориях покупка немного осложняется, но с участием профессионального риэлтора и это некритично.
Если вас действительно заинтересовала , то стоит заранее рассчитать максимальную сумму, которую вы бы желали отдать за покупку жилья. Для этого, помимо стоимости выбранной квартиры, дома или коттеджа стоит учитывать и дополнительные расходы.
К дополнительным расходам можно отнести налоги, которые приводятся на передачу прав собственности. Они не так велики. Налог на передачу прав собственности составляет 5% от цены объекта. Данная цифра актуальна, если объект передается в руки физическому лицу иностранцу. В некоторых случаях покупатель и продавец делят расход пополам, однако в большинстве ситуаций платит все-таки покупатель. И это вполне логично.
Лучше всего с поддержкой профессионального риэлтора. Так вы сможете оградить себя от ошибок при заключении сделки от многих других сложностей. Поэтому чаще всего к расходам на переоформление прав собственности добавляются расходы на риэлтерские услуги. Они будут составлять около 3% от стоимости объекта, хотя данное значение может изменяться в зависимости от конкретного набора услуг.
Также в Сербии существует такое понятие как налог на недвижимость. Он не имеет определенной ставки для каждого покупателя жилья в стране. Ставка прогрессивная и назначается специальной комиссией сразу после того, как вы стали собственником квартиры или дома. В среднем она составляет 0,2-0,3% стоимости в год. Однако общий диапазон значений может быть от 0.06% до 0.6%.
В основном предпочитают для себя. Красивая и уютная страна понравится вам и вашей семье. Но если вы все-таки решили сдавать недвижимость в аренду, то необходимо знать, что доход от нее должен быть официально зарегистрирован, и он облагается налогом 20%. Таким же налогом облагается та сумма, которую вы выручите, продав квартиру позже. СербияИнвест проконсультирует вас относительно инвестиций в сербское жилье. Надежной и опытной компании стоит доверять.
Загрузка ...