Загрузка...
Чем точнее проект коттеджа будет соответствовать особенностям участка и требованиям клиента, тем меньше затрат и изменений понадобится вносить при его привязке. В связи с этим перед выбором проекта, нужно проконсультироваться со специалистом и выбрать участок для строительства. Также нужно определиться, какой проект вам нужен – типовой или индивидуальный. Если типовой, тогда вы можете посмотреть готовые проекты коттеджей в Санкт-Петербурге и выбрать для себя понравившийся. Если вам нужен индивидуальный проект, тогда вам стоит определиться с его планировкой, размерами, количеством комнат, видом строительного материала (кирпич, пеноблоки, древесина и пр.).
При выборе проекта коттеджа стоит учесть следующие факторы:
- Зонирование коттеджа
Для удобства проживания в доме важно правильное зонирование помещений. Как правило, выделяют три зоны: хозяйственная (котельная, хозпомещения, гараж и др.), дневная (кабинет, кухня, гостиная, прихожая и др.) и ночная (спальни). В 2-хэтажных домах чаще всего выбирают зонирование на ночную и дневную зоны.
- Генеральный план участка
Чтобы определить ориентацию помещений и лучшее расположение дома, нужно учитывать ориентацию участка по сторонам света. Кухня, санузлы и хозяйственные помещения, как правило, ориентируются на сверенные румбы, а жилые помещения – на те, что остались. Учет освещенности помещений сделает жизнь в коттедже более уютной и комфортной.
Учет положения дома и входа по отношению к красивому пейзажу, улице, соседним строениям дает возможность определить, куда лучше ориентировать окна кухни, спален, гостиной, где расположить гараж.
- Экономика эксплуатации и строительства
Мансардные и двухэтажные дома экономят территорию земельного участка, ведь для них требуется меньше труб для инженерных коммуникаций и строительных материалов. При аналогичной площади дом с мансардой примерно на 15-30 процентов стоит дешевле, чем одноэтажный дом без мансарды. Дело в том, что за счет компактности двухэтажные и мансардные дома более дешевые в эксплуатации.
Эксплуатационные и строительные расходы будут зависеть от конфигурации здания. При ломаном очертании крыши, лоджиях, выступах, изрезанном плане здание приобретает индивидуальный характер, но зато увеличивается площадь внутренних трубопроводов и наружных стен, образуются снеговые мешки, увеличиваются теплопотери. Значение последних факторов будет зависеть от района строительства.
Загрузка ...