Загрузка...
Сделки, проводимые с недвижимостью, достаточно специфичны, причем многие особенности необходимо учитывать при заключении традиционной сделки купли-продажи. В противном случае можно остаться или обманутым, или неудовлетворенным сделанной покупкой.
Если вы твердо решили куплю квартиру в Краснодаре, рекомендуем сразу сузить выбор, определив, какое жилье вам больше подойдет – в новостройке или на вторичном рынке. Второй вариант, кстати, сейчас пользуется меньшей популярностью, поскольку в таком случае придется заключить сделку, фиксирующую переход к вам прав не владение жильем. Как правило, такой переход закрепляется в договоре купли-продажи, подписываемом обеими сторонами.
Договору купли-продажи в действующем на территории РФ Гражданском кодексе дается следующее определение: согласно договору купли-продажи любого недвижимого имущества (или по договору продажи недвижимости) продавец объекта обязуется передать недвижимость в собственность покупателя.
Сделка купли-продажи квартиры в Краснодаре оформляется в следующем порядке. Для начала составляется сам договор купли-продажи, который впоследствии подписывается обеими сторонами сделки, т.е. продавцом квартиры и ее покупателем. Заключить такой договор можно в простой письменной форме. Заключить договор можно в присутствии нотариуса, но делать это не обязательно. К тому же, за нотариальное заверение договора придется заплатить государственную пошлину, размер которой не так уж и мал.
Составления такого договора является одним из наиболее важных этапов, поскольку в нем фиксируется результат общей договоренности обеих сторон сделки, а также все условия ее проведения. Именно поэтому исполнение этого этапа стоит доверить опытному риэлтору.
Купить квартиру в Краснодаре можно довольно быстро, причем в максимально сжатые сроки удастся приобрести квартиру в новостройке. Рынок недвижимости богат предложениями, но найти среди них то, что подойдет именно вам довольно сложно. Именно поэтому стоит обратиться в одно из надежных агентств недвижимости, работающих на рынке как минимум 5 лет, чтобы переложить заботы о поиске недвижимости на плечи специалистов.
Загрузка ...