Загрузка...
Не так давно от ВАС РФ вышел обзор судебной практики по кредитам, жилищным и потребительским. Из него выяснилось, наконец, какие из комиссий из штрафов можно считать законными, а какие таковыми не являются. Мы рассмотрим те условия, которые официальны на уровне законодательства.
Банк вправе требовать досрочно погасить кредит, если вы однажды не внесли платеж в срок. Все дело в том, что по закону банк не может сократить срок договора по кредиту, однако если клиент сам нарушил условия, которые были подписаны, ситуация совсем иного рода. Поэтому суд всегда находится на стороне банка, если заемщик задержал платеж. Аналогичная ситуация возникает, если вы все же внесли платеж, но позже, чем требовалось. Правда, в этом случае вы должны будете поплатиться за опоздание удвоением процентов. В принципе, это достаточно справедливо, ведь заемщик должен нести ответственность за просрочку. Кстати, процент удваивается исключительно на сумму просрочки, а не на весь кредит, что тоже немаловажно.
Очень спорный момент с установлением плавающей процентной ставки. Многие считают, что банк обязан ставить четкие условия по кредитному договору, в том числе это касается и процентов по кредиту. Однако закон считает иначе. Поясним. Банки имеют полное право устанавливать не фиксированную ставку, а плавающую, которая высчитывается по некой формуле. Зависеть ставка может, к примеру, от курса валют, ставки рефинансирования Банка России и так далее. И подобное изменение ставки не будет являться коррекцией условий договора в одностороннем порядке, так как процент может не только увеличиться, но и уменьшиться.
Страхование жизни и здоровья заемщика – это требование, которое предъявляют практически все банки. Вообще, его никак нельзя считать обязательным. Судьи уточняют: можно внести этот пункт в договор, но при этом не лишать клиента возможности взять кредит и без данной страховки. Проще говоря, в этом случае должен быть выбор: либо вы застрахуете жизнь и получите займ с минимальными процентами, либо вы откажетесь от этого, но в таком случае получите займ с более значительными процентами. Права не будут нарушены лишь тогда, когда разница в процентах не является существенной.
Наконец, очень существенный момент. На ком лежит ответственность за то, что очередной платеж не пришел в срок, хоть и был выплачен? Оказывается, на заемщике! Вы можете оплатить кредит как в банке-кредиторе, так и иным способом, допустим, через платежный терминал. Но в последнем случае, если платеж вдруг не поступит в нужное время, именно вы пострадаете, суд будет на стороне банка. Ведь по закону лишь в тот момент, когда деньги поступают на корсчет кредитной компании, обязательства считаются выполненными в полной мере.
Загрузка ...