Загрузка ...
Проблема наличия собственного жилья актуальна сегодня для многих семей, но вот заоблачность стоимости квадратных метров никуда не девается. Как быть? В этой связи для многих единственным доступным решением становится кредит. Да, оформление кредита на ипотеку — затратная, не выгодная и кропотливая процедура, но именно она позволяет вам поселиться в собственном жилье в ближайшее время. А грамотный подход к делу способен свести возможные негативные аспекты к минимуму.
Само собой, на покупку недвижимости вам никто не даст – условия займа практически под честное слово распространяются на менее масштабные покупки. В любом случае, на достойные условия вы вправе рассчитывать – остается только правильно подобрать банк, в котором вы оформите кредит. В процессе выбора обращайте свое внимание на такие моменты, как возможность дальнейшего приобретения жилья в собственность, опции инвестирования в строящееся жилье, возможность не ждать накопления необходимой суммы денег, пр. Если преимущества оформления сделки в таком формате перевешивают недостатки, вариант с ипотекой рассмотреть как способ покупки собственного жилья стоит обязательно.
При выборе программы кредитования обратите внимание, в первую очередь, на цену банковского продукта – то есть проценты за пользование кредитом. Попросите сотрудника банка предоставить вам планируемый график погашения с точными цифрами к оплате либо рассчитать сумму ежемесячных взносов. Только так вы увидите, сколько переплатите банку в целом.
Затем оцените сроки предоставления ипотеки – в среднем они составляют 10-30 лет. Хорошенько подумайте, а какими возможностями вы располагаете, учитывая размеры ежемесячных платежей, и тогда уже определяйтесь со сроком, на который оптимально оформить сделку. Разберитесь и с графиками погашения кредитных средств. Схемы существует две на выбор – дифференцированные и аннуитетные платежи (первые идут по уменьшению платежа, а вторые – равными долями). В случае с ипотечным займом выгоднее оформлять ссуду с дифференцированным графиком.
Подавая кредитную заявку, рассчитывайте на срок ожидания в районе 10-14 дней. Если вам откажут – не стоит отчаиваться, поскольку всегда остается возможность обратиться в другое финучреждение. Внимательно следите за тем, чтобы предоставляемая в заявке информация была правдивой – иначе вам попросту не выдадут кредит.
Загрузка ...