Загрузка ...
Ипотечное кредитование в России стремительно развивается, и с каждым днем все большее количество финансовых учреждений предлагают свои услуги в этой сфере. Перед потребителем встает вопрос: ? Безусловно, при принятии такого важного решения, как выбор ипотеки, следует тщательно изучить все условия кредитования, чтобы впоследствии не разочароваться.
Существует ряд условий, по которым можно подобрать для себя оптимальный вариант ипотечного кредитования. Итак, каковы основные моменты, на которые следует обратить внимание?
* Срок ипотечного кредитования может существенно отличаться в разных банках — от 10-15 до 30 лет. Принимая решение о выборе банка, нельзя не обратить внимание на этот момент.
* Сумма предоставляемого кредита также может быть разной – более крупные финансовые организации, как правило, могут выдавать кредиты на более значительные суммы.
* От срока кредита и выданной суммы напрямую зависит размер процентной ставки по ипотечному кредиту. Следует также обратить внимание на тот факт, что величина процентной ставки может существенно отличаться в разных банках при приблизительно равных условиях выдачи кредита. Помимо тарифной политики, здесь могут играть роль и другие факторы: в разных банках отличаются также дополнительными требованиями и услугами.
* Немаловажную роль в принятии решения о выборе банка для ипотеки играет и то, в какой валюте выдают там кредит. Общепринято мнение, что выгоднее брать кредит в национальной валюте, чтобы не нести дополнительных затрат при обмене впоследствии. С другой стороны, по валютным кредитам ниже процентные ставки.
* Обратите внимание, может ли банк предоставить ипотечный кредит без обязательного первоначального взноса, но следует помнить, что тогда суммарная процентная ставка по кредиту будет несколько выше, чем при заключении договора с обязательным первоначальным взносом. Это особенно актуально, если вас интересует – программа, заработавшая сравнительно недавно. К сожалению, пока далеко не в каждом банке можно оформить социальный ипотечный кредит, но специалисты прогнозируют дальнейшее развитие этого сегмента банковских услуг.
* Досрочное погашение кредита приветствуется не во всех банках. Если такая возможность не предусмотрена договором ипотеки, банк начисляет штрафные санкции, возмещая потерю процентов по кредиту.
При выборе банка для ипотеки многие также обращают внимание на его размер и репутацию, продолжительность работы на рынке ипотечного кредитования; одни предпочитают банки с иностранными инвестициями, другие доверяют отечественным. Надеемся, эта статья поможет вам выбрать тот банк, который будет полностью отвечать вашим потребностям и не разочарует вас в течение всего периода сотрудничества по договору ипотеки.
Загрузка ...