Загрузка ...
Для сопровождения всех этапов сделки по купле-продаже коттеджа, проведения процедуры передачи прав владения имуществом от одного хозяина к другому, зачастую, нужна помощь квалифицированного консультанта. Такой консультант должен обладать опытом и специальными знаниями в области загородной недвижимости. Он должен знать, какие продаются , входит ли в цену земельный участок, коммуникации (канализация, вода, газ, электричество), чистовая отделка и т.д.
Самый легкий способ – найти риэлтора через родственников, которые уже заключали подобные соглашения, и у них нет претензий к работе агента. Если такие рекомендации есть, то им вполне можно довериться.
Вторым способом поиска хорошего риэлтора являются рекламные объявления. При просмотре таких объявлений нужно обратить пристальное внимание на лицензионный номер (который обновляется каждый год). Вторым важным моментом является финансовое благополучие компании. Крупная компания способна предложить по цене квартир. Если реклама в средствах массовой информации ведется постоянно, рекламных объявлений много, это значит, что со свободными денежными средствами у компании все в порядке. Если же количество рекламы от агентства резко сокращается, это свидетельствует о финансовых проблемах. Имеет немаловажное значение местонахождение офиса. Компания, офис которой находится в престижном районе города, как правило, обладает большими экономическими возможностями.
Перед окончательным выбором агентства стоит вплотную пообщаться с сотрудниками компании. Непосредственный разговор с работниками может дать много информации. Многие агентства предоставляют услуги по бесплатной консультации. Немаловажное значение имеет внешний вид офиса. Отсутствие необходимого косметического ремонта, а, тем более, неухоженный облик офиса, может свидетельствовать о таком же несерьезном отношении к выполнению своих обязанностей.
Особой популярностью пользуются , для покупки которых имеет смысл выбирать достаточно известную компанию. С такими фирмами меньше риск того, что агент в какой-то момент скроется с полученными денежными средствами.
А вот частных физических лиц следует опасаться. Процент мошенников среди них очень высок. К услугам индивидуальных агентов следует прибегать только по рекомендации знакомых, которым вы доверяете.
На последнем этапе выбора агентства нужно обратить внимание на договор, который предлагают к подписанию. Солидные фирмы, как правило, легко изменяют стандартный договор, подстраиваясь под условия конкретной сделки, а не предлагают обычный типовой бланк.
В любом случае, вопрос с выбором риэлтора при покупке коттеджа стоит тщательно изучить, просмотреть все возможные варианты, внимательно изучить документы агентства.
Загрузка ...