Загрузка ...
За последние годы вложения в немецкий бизнес, а также частные инвестиции стали одним из самых приоритетных видов размещения капитала: как среди крупных компаний, так и среди частных предпринимателей. К таким выгодным вариантам относится и .
Если верно подобрать инвестиционный объект, то это позволит диверсифицировать возможные риски. Однако в России таких объектов мало. А, например, в Германии имеется множество прибыльных стратегий инвестирования, которые позволят получать большой доход и распределять риски грамотно.
Коммерческая недвижимость в Германии обладает высоким уровнем доходности и при этом она достаточно надежна. Германия уже давно была признана самым стабильным рынком в мире. По финансовой надежности эта страна занимает второе место в Европе. Несомненно, это говорит в пользу приобретения готового бизнеса именно здесь. По этой причине многие инвесторы со всего мира желают купить коммерческую или жилую недвижимость в Германии. Формально немецкое имущество можно разделить следующим образом:
1. Вклады в объекты с гарантированной доходностью. Сюда можно отнести недвижимость коммерческую: бизнес-центры, магазины, офисы, склады, гостиницы и отели.
2. Инвестиции в объекты, не имеющие гарантированной доходности (жилое недвижимое имущество).
Примечательно, что осуществляется на выгодных и удобных условиях. К примеру, если инвестор желает приобрести магазин в этой стране, то он имеет право на получение банковского кредита, который позволит получить до 70% от стоимости данной недвижимости. Все вложения в такого рода имущество имеют достаточно высокий потенциал роста капитала. Этому способствуют следующие факторы: в Германии очень низкие процентные ставки и сравнительно низкие цены на имущество. При этом арендные ставки достаточно велики: они позволяют приобрести коммерческие объекты самовыкупом.
Что касается капиталовложений в торговые объекты, то готовый бизнес дает самый большой доход. Такую недвижимость обычно приобретают уже с арендаторами, которые успешно работают долгое время. Часто с арендаторами уже заключены долгосрочные договоры аренды с пролонгацией.
Все частные лица и иностранные компании, желающие инвестировать в немецкий рынок недвижимости, подчиняются общегосударственным законам и правилам, которые непосредственно регулируют деятельность инвесторов. Нерезиденты Германии никак не ограничиваются в вопросах создания бизнеса. Поэтому может каждый желающий и имеющий достаточные средства.
Немецкие эксперты компании ELEGANT ESTATE готовы оказать квалифицированную, эфективную помощь в подборе инвестиционного портфолио немецкой, коммерческой недвижимости.
www.elegant-estate.ru
Загрузка ...