Загрузка ...
Очевидно, что покупка недвижимости — это очень ответственное решение. Турция – это страна, которая привлекает многих покупателей жилья. Это связано с широким выбором разнообразных вариантов на рынке, а также с предложенными ценами. Тем не менее, каждый покупатель должен быть очень внимательным. Технология покупки недвижимости в стране состоит из нескольких этапов.
Первоначально подбирается подходящая покупателем. В этом случае важно учесть в первую очередь величину денежной суммы, которая запланирована для покупки. Кроме этого, значение имеет, с какой целью далее объект будет использоваться. Наиболее важные характеристики недвижимости при выборе – это цена, категория, общая площадь, расположение. Довольно часто покупатели имеют дополнительные требования, которые также важны для них.
После того как объект выбран, необходимо обсудить его покупку с владельцем. Важность этого этапа заключается в том, что продавец и покупатель договариваются относительно условий заключения сделки. Здесь важно обсудить сумму, величину депозита, как именно оплата будет осуществляться, а также дополнительные моменты.
Заключение договора – очень ответственный этап. Документ составляется на двух языках. Это турецкий, а также русский. В это же время следует оплатить депозит, то есть определенную часть от общей суммы, назначенной при продаже недвижимости. Как правило, данная сумма составляет до 25% общей суммы. 10% — это величина депозита в случае, когда приобретается новостройка. Далее от покупателя необходимо будет выплатить оставшуюся сумму. Это осуществляется в рассрочку.
Очень важно получить разрешение, которое позволит иностранцам приобрести недвижимость в стране. Для этого потребуется обратиться в главное кадастровое управление. После этого можно будет получить ответ. Как правило, на это потребуется несколько месяцев. В завершении, когда покупается или в другом регионе страны, останется осуществить несколько этапов. Здесь отметить следует, прежде всего, оформление документов, которые имеют название ТАПУ. После того как данный этап будет осуществлен, необходимо зарегистрировать документ. Для этого также следует обратиться в кадастровое управление. Очень важно при выполнении каждого этапа следовать нормам, установленным законом. Это позволит без затруднений оформить приобретенную недвижимость.
Загрузка ...