Загрузка ...
Просмотрев многочисленные объявления о сдаче квартир в аренду, можно выделить несколько категорий или классов недвижимости, сдаваемой в наем. Возможно, это информация пригодится тем, кто хочет , и они подумают, стоит ли экономить на проблемных квартирах, или могут ли они себе позволить дополнительный комфорт. Также эта информация будет полезна для арендодателей, который путем нехитрых действий смогут повысить категорию своего жилья, а соответственно, получаемые за его аренду деньги.
Итак, самый многочисленный класс квартир, снять в Киеве которые можно по минимальным из имеющихся ценам, это квартиры эконом-класса. Эта категория, однако, не однородна и включает в себя несколько подразделений, от низшего уровня эконом-класса: «убитых» комнат в спальных районах, которые как правило, арендуются на короткий срок, как говорится «перекантоваться», исходя исключительно из соображений экономии, и съехать, как только материальное положение станет лучше. Также в категорию «эконом» входят отремонтированное жилье с недостатками, такими как неудачное расположение, первый этаж, плохие соседи, перебои с водо- и электроснабжением. Лучший вариант из эконома – квартиры в центре без ремонта, здесь хозяевами стоит задумать о том, чтобы простейшим ремонтом серьезно повысить класс своего жилья.
Следующие класс жилья, в Киеве снять которые можно за разумную цену: это средний класс. Хозяева, как правило, следят за состоянием жилья, подыскивают арендаторов через серьезные агентства и серьезно подходят к составлению договора, особенно описи имеющегося в квартире имущества. Важный фактор – наличие станций метро поблизости от квартиры, чем ближе станция, тем выше класс квартиры. Можно привести конкретный пример: недалеко от метро, с косметическим ремонтом, простой мебелью и надежной, рабочей сантехникой, будет дороже, чем снять квартиру в Днепровском районе такую же по планировке и площади, но в получасе ходьбы от метро, где из ремонта будут одни обои, а из мебели – кухонная плита и старый холодильник.
Ну и самый престижный класс квартира в Киеве, снимают которые чаще всего высокопоставленные работники, особенно приезжие из других городов, или командированные, туристы и некоторые другие категории арендаторов. Сдача такого жилья сильно отличается от сдачи квартир эконом и среднего сегмента, это уже не «дополнительный заработок», а настоящий бизнес. Такие квартиры покупают и оформляют специально под сдачу, в соответствии со всеми законами рынка элитной недвижимости.
Загрузка ...